Appartement à vendre, Craponne (69)

Description

Appartement T5 neuf à Craponne avec exposition ouest et livraison en 2027 Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 de 85 m² offre un cadre de vie moderne et confortable au prix de 394 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence neuve, il bénéficie d'une orientation ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. La surface habitable de 85 m² permet une organisation fonctionnelle des volumes, offrant un séjour convivial et des chambres suffisamment vastes pour un aménagement personnalisé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Son état impeccable garantit un confort immédiat à l'emménagement. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Bien que ce logement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès à l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à un confort optimal, tant en matière d'isolation que de sécurité. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité performante. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO