Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T3 de 75 m² habitable est proposé à 624 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et confortable. La distribution intérieure comprend un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 77,76 m², garantissant un espace de vie agréable et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement pratique de ce logement. Implanté au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière naturelle dès le matin. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un balcon de 5,51 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou prendre l'air. Ce bien est également accompagné d'un stationnement intérieur, d'un garage et d'un box, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien confortable. Les dispositifs de sécurité et d'accessibilité sont complets : digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, à la gare, aux commerces, aux écoles primaires, collèges et lycées, ainsi qu'aux espaces verts et au centre-ville, facilitant la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO