Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Colombes livré en 2028 Situé à Colombes, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83 m² pour un prix de 499 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La répartition des pièces permet une circulation fluide et un confort d'usage appréciable. Le logement se trouve au 5e étage d'un bâtiment neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Construit selon les normes récentes, il présente un état intérieur neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une terrasse de 31,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.