Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,46 m² pour un prix de 421 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 4e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine vient compléter cet espace principal, tandis que les chambres permettent une organisation adaptée aux besoins quotidiens. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort optimal pour tous les occupants. Le logement se situe au 4e étage, sans indication d'exposition spécifique. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental limité. Un balcon de 21,03 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Le système de sécurité est complet avec digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.