Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf de 68,79 m² habitable est proposé à 674 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence en cours de construction, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation optimale des espaces. La surface utile de 69,63 m² favorise un agencement confortable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. L'ensemble est pensé pour offrir un cadre agréable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace bien distribué. Le 3e étage bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle appréciable en matinée et début d'après-midi. L'appartement est neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 1,67 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la tranquillité. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante performant. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO