Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Colombes Situé à Colombes, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57 m² pour un prix de 325 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 61,5 m² inclut un séjour spacieux de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse de près de 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine complète l'ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. Le bien bénéficie d'un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. La terrasse de 9,95 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, apportant luminosité et confort. Un parking intérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.