Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf de 54,92 m² à Puteaux avec performance énergétique A Situé à Puteaux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 54,92 m² pour un prix de 573100 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau séparée, offrant une organisation pratique des espaces. Un WC indépendant complète l'ensemble, facilitant la gestion des besoins au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf, avec une isolation thermique de classe A, attestée par un diagnostic de performance énergétique (DPE) et un indice de gaz à effet de serre (GES) également classés A. Ces caractéristiques garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont assurés par des équipements performants. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.