Appartement à vendre, Chessy (77)

Description

Appartement T5 neuf à Chessy avec stationnements et exposition Sud-Est Situé à Chessy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 99,08 m² pour un prix de 522 700 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une orientation Sud-Est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de fonctionnalité. Le logement se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal durant la matinée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe est un atout majeur dans un secteur où le stationnement peut être limité. Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme contribue à la sécurité du logement. L'accessibilité est également prise en compte avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont tous accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classé en catégorie A pour la performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON