Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,46 m² pour un prix de 421 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 21,03 m², apportant un prolongement extérieur appréciable. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant convivialité et praticité au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent cet agencement réfléchi. Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf est situé au 4e étage et présente un état impeccable. Classé en DPE A et GES A, il répond aux exigences énergétiques les plus strictes, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. L'isolation de classe A contribue à limiter les déperditions énergétiques. Un balcon généreux de plus de 21 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement efficace. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.