Appartement à vendre, Zuydcoote (59)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia à Zuydcoote Situé à Zuydcoote, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 72,26 m², proposé au prix de 449 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à cet espace. Les chambres offrent un cadre propice au repos, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, assure un confort optimal au quotidien. Le bien est traversant avec une exposition nord-sud, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'appartement est neuf, construit en 2028, et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un chauffage central performant. Une loggia de 10,65 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Ce logement comprend également un stationnement intérieur, un garage et un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, fibre optique et internet haut débit garantissent un confort moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, tandis que la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté et un système incendie en place. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.