Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T4 neuve à Cogolin avec grande terrasse et stationnements Située à Cogolin, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 82,39 m² pour un prix de 507 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La répartition des pièces assure un confort appréciable, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Implantée en rez-de-chaussée, l'exposition nord-ouest garantit une luminosité agréable en fin de journée. Construite en 2027, cette habitation neuve bénéficie d'un état impeccable et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un vaste extérieur complète ce bien avec une terrasse de 110,9 m², offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking intérieures ainsi qu'un garage et un box viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central performant et d'un système d'eau chaude et courante garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de cette maison. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI