Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,19 m² pour un prix de 306 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 69,97 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour accueillir mobilier et rangements, avec un placard intégré pour optimiser l'organisation. Le logement est situé au 3e étage, offrant une luminosité agréable. La construction neuve de 2027 assure un état impeccable et une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un balcon de 7,55 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.