Maison à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Maison T4 neuve à Carbon-Blanc avec stationnements Située à Carbon-Blanc, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 76,05 m² pour un prix de 290 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et moderne dans un environnement en développement. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, offrant confort et praticité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2027, elle présente un état neuf et respecte les normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de catégorie A et un GES également en A, garantissant une excellente performance énergétique. Deux places de parking intérieures sont associées à ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Ces annexes facilitent le quotidien et valorisent l'ensemble immobilier. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La maison est également équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, contribuant à la sécurité des occupants. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.