Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Lille Situé à Lille, ce appartement T3 neuf de 68 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 360 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès direct à des espaces extérieurs appréciables, combinant confort et fonctionnalité. La distribution intérieure comprend deux chambres, un séjour de 50 m² et une cuisine, favorisant un agencement fluide et adapté aux besoins quotidiens. L'ensemble des pièces bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie. Livré au premier trimestre 2028, ce logement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable, tandis que les performances énergétiques sont exemplaires avec un DPE et un GES classés A. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal et à une maîtrise des consommations énergétiques. Un jardin privatif de 12,67 m² et une terrasse de 10,59 m² complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs intègrent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et du centre-ville complète l'attractivité de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.