Maison à vendre, Sainte-Catherine (62)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Sainte-Catherine Située à Sainte-Catherine, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 99,76 m² pour un prix de 335 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement en développement. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Cette maison de plain-pied, livrable au deuxième trimestre 2029, est neuve et bénéficie d'une construction récente respectant les normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. L'isolation thermique est également classée A, garantissant un habitat économe et confortable. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 320,2 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en plein air. Cet extérieur généreux complète agréablement les volumes intérieurs. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est connectée avec un accès à la fibre optique et internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital assure un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction neuve garantit des prestations conformes aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, participant à la qualité de vie des futurs occupants. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.