Appartement à vendre, Drancy (93)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Drancy Situé à Drancy, ce appartement T3 neuf de 60 m² est proposé à 264000 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne dans une commune dynamique. Ce logement comprend deux chambres, un séjour de 50 m² et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces. La surface habitable bien pensée favorise un usage confortable au quotidien, avec des pièces à vivre généreuses et des chambres adaptées à la vie familiale ou professionnelle. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes récentes, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance environnementale. Un jardin privatif de 13,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur personnel pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO