Appartement à vendre, Arles (13)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Arles Situé à Arles, ce T2 neuf de 41 m² habitable est proposé à 135 000 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 43,5 m² permet une organisation fonctionnelle avec un séjour ouvert sur une cuisine, idéale pour un mode de vie pratique. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et contribuant à la fluidité des déplacements dans le logement. Situé au premier étage, ce bien neuf affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. L'isolation thermique de classe A assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'état intérieur neuf promet une qualité irréprochable dès la livraison. Une terrasse de 5 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux dans la vie urbaine. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé et bénéficie d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la tranquillité et à la sécurité des occupants. La présence d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique répond aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité est renforcée par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un habitat performant et agréable. L'ensemble des prestations et équipements répond aux exigences contemporaines pour un cadre de vie fonctionnel et sécurisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO