Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 de 86,41 m² habitable est proposé à 898 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 90,16 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace de vie bien agencé. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 7,49 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement agréable en fin de journée. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Le logement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse de près de 7,5 m² constitue un espace extérieur privatif, permettant de profiter d'un moment de détente à l'air libre sans quitter le domicile. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, assurant un confort complet. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO