Appartement à vendre, Tourcoing (59)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Tourcoing Situé à Tourcoing, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,92 m² pour un prix de 225 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux de 50 m², complété par une cuisine, favorisant ainsi un quotidien agréable et bien organisé. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment construit en 2027, garantissant un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 7,99 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN