Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65 m² pour un prix de 628 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 20,79 m², apportant un prolongement extérieur appréciable. La surface utile totale atteint 73 m², offrant un confort d'usage optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces bien définis. Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les dernières normes. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de construction. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon spacieux de plus de 20 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. Le confort est renforcé par une salle de bain et une salle d'eau distinctes, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est équipée, prête à accueillir les installations nécessaires. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations modernes. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO