Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Colombes Situé à Colombes, ce appartement T3 neuf de 59 m² habitable est proposé à 420 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble livré au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 63,5 m². L'agencement permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. Les chambres bénéficient d'un espace suffisant pour un aménagement confortable, tandis que la salle de bain et la salle d'eau apportent une fonctionnalité adaptée aux besoins actuels. Le logement est situé au 5e étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 40,98 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est assuré par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à la présence d'un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO