Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 107 m² pour un prix de 827 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine qui facilitent le quotidien. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable en seconde partie de journée, renforcée par un balcon de 11,36 m² qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Ce balcon constitue un espace supplémentaire pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. L'appartement est situé au premier étage et est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins actuels. Ces annexes facilitent la gestion des véhicules et apportent une valeur ajoutée notable au bien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. L'appartement est également équipé d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central performant, d'eau chaude et d'eau courante assurant un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité universelle. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, avec une isolation thermique de classe A, un DPE et un GES également classés A, assurant une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO