Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 de 90 m² propose un cadre de vie confortable et moderne pour un prix de 719 000 euros. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2028, bénéficie d'une conception récente et soignée, adaptée aux exigences actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ainsi que des chambres suffisamment vastes pour accueillir une famille ou un usage mixte. La disposition au rez-de-chaussée facilite l'accès aux différentes pièces et optimise la circulation intérieure. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien profite d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux normes énergétiques en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 95,29 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. En complément, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations essentielles pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est également prévu, garantissant une adaptation aux personnes à mobilité réduite. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO