Appartement à vendre, Ermont (95)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ermont Situé à Ermont, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,9 m² pour un prix de 502 883 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage confortable des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central généreux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de fonctionnalité. Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une certaine tranquillité. Son orientation nord-ouest permet de profiter d'une lumière naturelle en seconde partie de journée. L'appartement est neuf, construit en 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse de 52,06 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, idéale pour les moments de détente en extérieur. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.