Appartement à vendre, Soustons (40)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Soustons livré en 2028 Situé à Soustons, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 39 m² au prix de 210 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement comprend deux pièces dont une chambre, offrant un espace fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 42 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, crée un cadre agréable pour les activités journalières et la convivialité. Implanté au premier étage, ce bien bénéficie d'un état neuf conforme aux normes de construction de 2028. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.