Maison à vendre, Couzon-au-Mont-d'Or (69)

Description

À Couzon-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 145 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée. Côté jour, un lumineux salon/séjour d'environ 40 m² s'ouvre sur la nature. La cuisine indépendante et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Côté nuit, quatre chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison compte également une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche. De nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse de 80 m² couverte par une pergola invite à la détente à l'ombre. Le jardin arboré de 970 m², aménagé en terrasses plantées, offre plusieurs espaces de vie extérieurs. Allée pavée et grand garage. Confort : climatisation. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Proximité : écoles, commerces, transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356