Maison à vendre, Vitry-le-François (51)

Description

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable ! Venez découvrir cette maison offrant une organisation fonctionnelle et de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. Elle se compose de : - Trois chambres - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc Un véritable atout : ses nombreuses dépendances ! La propriété dispose de plusieurs dépendances, offrant une multitude de possibilité pour donner vie à vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs, logement indépendant. L'une d'elles est déjà aménagée et bénéficie de sa propre salle d'eau attenante. elle peut parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire pour la famille, un projet RBN'B ou encore un local professionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 127 200 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe F (389 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe F (73 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 290 € à 5 860 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) Logement à consommation énergétique excessive ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Thomas BEAUJOIN, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le n° 930 437 421. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.