Propriété à vendre, Charnècles (38)

Description

Et si le véritable luxe était de se réveiller chaque matin avec une vue dont on ne se lasse jamais ? À 35 minutes de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 1 h 30 de Genève, cette remarquable ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile sur les hauteurs, dans un environnement préservé où calme, nature et intimité composent un cadre de vie privilégié. Réhabilitée avec soin et bénéficiant de prestations haut de gamme, elle développe aujourd’hui environ 303 m² habitables, harmonieusement intégrés au cœur d’un parc paysager de 3 400 m². Dès l’entrée, la lumière et les volumes attirent le regard. Les espaces de réception s’organisent naturellement autour d’une cuisine d’exception, pensée comme un véritable lieu de partage, où l’on imagine facilement les grandes tablées en famille ou les moments privilégiés entre amis. À l’étage, la suite parentale constitue un univers à part entière. Installée sous une spectaculaire charpente et développant 91 m², elle réunit un dressing, un bureau, une salle d’eau et un sauna. Trois autres chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit et permettent à chacun de préserver son intimité. Un espace supplémentaire de 40 m² reste à imaginer selon les envies et les modes de vie : bureau, salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou pièce dédiée à une passion. Une possibilité précieuse pour faire évoluer la propriété au fil du temps. À l’extérieur, la propriété révèle pleinement son art de vivre. La terrasse et le parc arboré s’ouvrent généreusement sur le paysage, tandis que la piscine chauffée de 5 x 15 m devient, aux beaux jours, le cœur de la vie extérieure. Ici, le charme d’un patrimoine ancien rencontre le confort d’une rénovation contemporaine. Mais au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété possède surtout ce supplément d’âme que l’on recherche parfois sans le trouver : une atmosphère, une histoire et cette sensation rare d’être pleinement chez soi face à un panorama exceptionnel. Une maison dans laquelle on ne vient pas seulement vivre, mais où l’on imagine déjà les matins paisibles, les grandes tablées, les étés au bord de la piscine et les souvenirs qui resteront longtemps. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. [email protected] RSAC : 351 549 738 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»