Maison neuve à vendre, Piriac-sur-Mer (44)

Description

Situé à Piriac sur Mer, à proximité des commerces et dans un environnement calme, un terrain d'environ 1 500m2 en zone UBa, divisible et non viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout, offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison innovante, mêlant confort absolu, économie d'énergie et écoresponsabilité. Ce projet de construction de 100 m2, entièrement de plain-pied, présente des volumes optimisés et des prestations de haute qualité. L'aménagement, fluide et fonctionnel, assure une circulation aisée. Le c?ur de la maison se compose d'un espace ouvert salon/séjour avec cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une conception bioclimatique. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec rangements, complétées par un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Un garage intégré offre un accès sécurisé pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Cette maison TRECOBAT GREEN, récompensée par la Médaille d'Or : Cap Neutralité Carbone au Challenge de l'Habitat Innovant, surpasse les exigences de la RE2020 et anticipe les futures normes environnementales. Grâce à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur dernière génération, vos dépenses énergétiques seront réduites de près de 50% dès le premier jour. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (330000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 24622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 266000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.