Appartement à vendre, Vanves (92)

Description

VANVES – MÉTRO 13 – TRANSILIEN N – 2 CHAMBRES – AUX PORTES DE PARIS Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si votre prochain appartement vous permettait enfin de gagner une chambre supplémentaire sans bouleverser votre quotidien parisien ? Découvrez ce beau 3 pièces neuf de 63 m² situé à Vanves, aux portes immédiates de Paris. Une adresse particulièrement intéressante pour un couple qui commence à manquer d'espace, une jeune famille ou des actifs souhaitant disposer d'une véritable deuxième chambre tout en conservant une connexion rapide avec la capitale. Ici, pas besoin de choisir entre proximité de Paris et confort au quotidien. Avec ses 63 m² et ses deux véritables chambres, cet appartement permet d'envisager sereinement une nouvelle étape de vie : accueillir un enfant, créer un bureau pour télétravailler ou simplement profiter enfin d'une pièce supplémentaire. Le séjour avec cuisine ouverte de 20 m² constitue un espace convivial pour partager les repas, recevoir ses proches et profiter du quotidien. Il se prolonge par un balcon privatif de 5 m², un véritable plus aux portes de Paris pour prendre un café dehors, installer quelques plantes ou profiter des beaux jours. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une belle surface de 63 m² • d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² • de deux chambres confortables • d'un balcon privatif de 5 m² • d'une salle de bains moderne • de WC séparés • d'un agencement adapté à la vie de couple ou de famille • de prestations modernes et économes en énergie • d'une résidence neuve répondant aux dernières normes environnementales VANVES : GAGNER EN ESPACE SANS RENONCER À PARIS C'est tout l'intérêt de cette adresse. Vanves permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché des Hauts-de-Seine tout en restant à proximité immédiate de Paris pour le travail, les sorties et la vie quotidienne. Plusieurs solutions de transport facilitent vos déplacements : • Métro ligne 13 accessible à pied • Gare Vanves–Malakoff et Transilien N à quelques minutes • Tramway T3a rapidement accessible • nombreuses connexions vers Paris • accès rapide au périphérique et aux principaux axes Commerces, écoles, restaurants et services du quotidien permettent également de profiter d'une véritable vie de quartier. Une opportunité idéale pour : • un couple parisien souhaitant gagner en surface • une jeune famille ayant besoin d'une deuxième chambre • des actifs travaillant quotidiennement à Paris • un couple souhaitant disposer d'un véritable espace de télétravail • des acquéreurs souhaitant rester aux portes de la capitale tout en profitant du confort d'un appartement neuf Prix : 541 000 € hors stationnement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. LES AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges énergétiques maîtrisées • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon les dispositions de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accompagnement jusqu'à la remise des clés Votre appartement actuel commence à devenir trop petit mais vous ne souhaitez pas vous éloigner de Paris ? Contactez-nous pour recevoir le plan de ce 3 pièces, connaître les disponibilités et étudier votre projet d'acquisition. Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 *Prix hors stationnement. *Visuels non contractuels. *Sous réserve de disponibilité. *Sous réserve d'éligibilité.