Maison à vendre, Le Temple-sur-Lot (47)

Description

Maison en pierre – 153 m² – 4,58 ha – Piscine –DépendancesAu Temple-sur-Lot, découvrez une propriété de caractère offrant espace, authenticité etde nombreuses possibilités.Bâtie en 1880, cette maison indépendante en pierre développe 153 m² habitables sur deuxniveaux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, le tout sur un terrain de 45821 m², dont environ 3 hectares clôturés. La maison• 153 m² habitables• 4 chambres• Toiture refaite• Double vitrage récent• Volets aluminium• Fibre optique• Alarme• Adoucisseur d’eauConfort & énergiePompe à chaleur air/air réversible, inserts biomasse, géothermie, chauffe-eauthermodynamique et panneaux solaires d’environ 3 kW.Des travaux intérieurs d’embellissement permettront de personnaliser la maison selon vosenvies.Les extérieursUne piscine 10 × 5 m avec volet roulant de sécurité, un vaste terrain, ainsi qu’un vergercomposé de figuiers, noyers, noisetiers, poiriers, cerisiers, pommiers, pruniers et pieds devigne.Idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou un projet nécessitant de grands espaces. 370 m² de dépendances• Ancien séchoir à tabac : 125 m²• Bâtiment agricole : 245 m²• Grenier aménageable : 30 m² LocalisationCommerces et écoles au Temple-sur-Lot.Professionnels de santé à Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité.Agen à environ 30 km, Toulouse et Bordeaux à environ 130 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047