Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 70,92 m², situé au 3ᵉ et dernier étage au sein d’une résidence intimiste , dans le quartier résidentiel Pasteur-Magenta à Saint-Cloud. Lumineux et bénéficiant d’une double orientation, cet appartement offre une distribution confortable et de beaux volumes. Il se compose de : une grande entrée de 9,18 m² ; un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27,55 m² ; deux chambres de 12,35 m² et 11,88 m² ; une spacieuse salle d’eau de 8,38 m² ; un WC indépendant ; un balcon de 6,72 m². Le séjour constitue un agréable espace de réception, prolongé par un balcon permettant d’aménager un coin repas ou un salon extérieur. Situé au dernier étage, l’appartement profite d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’une intimité privilégiée. Une place de parking sécurisée peut compléter ce bien en sus. Une adresse prestigieuse et verdoyante La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel au 2 bis, rue Laval, dans le quartier recherché de Pasteur-Magenta, à quelques pas du domaine national de Saint-Cloud. Vous profitez notamment de : lignes de bus 160, 467 et 471 à environ 200 mètres ; gare de Saint-Cloud rapidement accessible, desservie par les lignes L et U ; tramway T2 à proximité ; accès rapide à l’autoroute A13 ; domaine national de Saint-Cloud à environ 5 minutes ; crèche à 5 minutes à pied ; écoles maternelle et élémentaire à 7 minutes à pied ; commerces, marché, équipements culturels et sportifs à proximité. Saint-Cloud offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, entre dynamisme urbain, patrimoine historique et grands espaces naturels. Une résidence intimiste au cœur de la nature La villa s’élève au sein d’un parc privé verdoyant, dominé par un majestueux séquoia. Cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois étages, conjugue élégance classique et lignes contemporaines. Ses façades lumineuses en pierre, ses détails anthracite et ses jardins dessinés par un architecte paysagiste créent un environnement raffiné, calme et apaisant. Des prestations haut de gamme Parquet et carrelage de qualité. Menuiseries extérieures en aluminium. Cloisons renforcées. Salle d’eau avec mobilier design et plan vasque en céramique. Carrelage contemporain et sèche-serviettes électrique. Baies vitrées avec volets roulants électriques. Radiateurs connectés à chaleur douce Thermor®. Production d’eau chaude thermodynamique. Pilotage des volets, de l’éclairage et de l’alarme depuis un smartphone. Halls décorés avec du carrelage grand format et de la pierre naturelle. Ascenseur et parking sécurisés. Accès par digicode, vidéophone et badge Vigik®. Porte palière blindée avec serrure cinq points. Tous les avantages de l’immobilier neuf Aucuns frais d’agence. Frais de notaire réduits. Confort thermique et acoustique optimisé. Faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées. Garanties constructeur. Prestations modernes et logement connecté. Personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec l’ensemble des promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation ; un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés ; l’accès à plus de 60 000 biens disponibles, off-market ou issus de retours de lots ; une présentation claire avec plans, projections, aides et simulation de financement. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Disponibilité, stationnement et prestations sous réserve de confirmation. Une adresse rare à Saint-Cloud, un dernier étage lumineux, deux grandes chambres et un agréable balcon dans une résidence haut de gamme. Contactez dès aujourd’hui Rudolf pour recevoir le prix, le plan complet et votre simulation personnalisée. Disponible 7j/7.