Maison à vendre, Peyriac-de-Mer (11)

Description

Maison de village en pierre rénovée - 165 m² sur 3 niveaux, à deux pas de l'étang Peyriac-de-Mer - Charme de l'ancien, confort moderne & douceur de vivre Au coeur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette belle maison de village en pierre d'environ 165 m² habitables, répartis sur trois niveaux de 55 m². Mitoyenne sur un seul côté, elle séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierre épais, tout en offrant le confort d'une maison soigneusement entretenue et rénovée. À deux pas de l'étang, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Aude. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au Rdc : Belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte - Bureau pouvant également servir de chambre - Cellier - WC Au 1er étage : Palier - Grand bureau - Deux chambres, dont une belle chambre parentale Au 2e étage : Agréable espace de vie actuellement aménagé en bibliothèque/salon - Chambre d'amis - Salle d'eau avec WC Les prestations : - Environ 165 m² habitables - Maison en pierre mitoyenne sur un seul côté - Toiture refaite il y a environ 15 ans - Double vitrage bois, fenêtres oscillo-battantes - Isolation - Chauffage mixte : poêle à granulés + convecteurs à inertie - Installation électrique en bon état de fonctionnement Maison parfaitement entretenue et prête à vivre Un cadre de vie rare Cette maison offre une belle combinaison entre authenticité, volumes et confort, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre au coeur des Corbières maritimes. Un bien chaleureux et lumineux, idéalement situé à quelques pas de l'étang, dans un village de caractère où il fait bon vivre. Poussez la porte, vous êtes séduit ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 830391603 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr