Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Chartres Situé à Chartres, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,05 m² pour un prix de 155 600 euros. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface bien exploitée permet d'aménager un séjour spacieux, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une organisation pratique et agréable pour ses futurs occupants. Le bien bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité naturelle en matinée. L'appartement est situé au deuxième étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Construit en 2026, il présente un état neuf et performant, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, un atout précieux pour le stationnement sécurisé en centre-ville. Ces annexes complètent idéalement le logement en apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée et la circulation pour les personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.