Appartement à vendre, Equemauville (14)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Équemauville Situé à Équemauville, ce T3 neuf offre une surface habitable de 56,86 m² pour un prix de 224 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, ce logement combine modernité et confort dans un cadre agréable. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien. La surface utile de 60,16 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas et les moments partagés. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur et général est neuf, assurant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 6,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l'isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.