Appartement à vendre, Le Bourget-du-Lac (73)

Description

Appartement T5 neuf avec parking à Le Bourget-du-Lac Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, cet appartement T5 offre une surface habitable de 121,97 m² à Le Bourget-du-Lac, proposé à 660 000 euros. Ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat spacieux et fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage polyvalent. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant les moments de préparation culinaire. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser le confort et l'intimité des occupants. Le logement est implanté au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Ce parking facilite le quotidien en milieu urbain et complète avantageusement ce bien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN