Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Puteaux, exposition Sud-Est Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,24 m² pour un prix de 654 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. Le séjour, d'une surface généreuse, permet d'aménager un espace de vie confortable et convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant un apport lumineux agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Cette annexe valorise le confort et la sécurité des résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un confort quotidien renforcé. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.