Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Colombes au 5e étage Situé à Colombes, ce appartement T4 neuf de 73,19 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 489 200 euros. Implanté dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, ce logement allie modernité et confort dans un environnement urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour, d'une surface généreuse, permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce logement, assurant un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant est également présent pour plus de praticité. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe facilite le quotidien en milieu urbain et valorise le bien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.