Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Antony Situé à Antony, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,68 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant un usage quotidien confortable. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. Les chambres sont conçues pour offrir un espace intime et reposant, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 9 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, facilitant le stationnement et le stockage. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement est équipé d'un ascenseur desservant l'étage, d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un chauffage central et d'un système d'eau chaude et courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN