Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T5 neuf avec parking à Colombes livré en 2028 Situé à Colombes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 88,45 m² pour un prix de 535 900 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement optimisé pour accueillir une famille ou pour bénéficier d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. Ce stationnement sécurisé constitue un atout pratique et recherché pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre de vie accessible. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.