Maison à vendre, Pluneret (56)

Description

Maison T5 neuve à Pluneret avec jardin privatif et terrasse Située à Pluneret, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 94,9 m² pour un prix de 325 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état général est neuf, avec une construction récente qui répond aux exigences énergétiques et environnementales. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 208,8 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Une terrasse de 11,8 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. Les équipements modernes incluent une connexion internet haut débit avec fibre optique, un système de chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante. Ces installations garantissent un quotidien pratique et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie complet et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. La qualité de construction et les prestations proposées assurent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.