Duplex à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce duplex T4 neuf offre une surface habitable de 130,47 m² pour un prix de 1 208 000 euros. Ce logement moderne, réparti sur deux niveaux, propose un cadre de vie spacieux et contemporain adapté aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un espace de vie convivial, tandis que les chambres garantissent un confort optimal. La surface utile totale atteint 135,95 m², assurant un volume appréciable pour le quotidien. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une exposition nord qui assure une luminosité constante sans excès de chaleur. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ce duplex dispose d'une terrasse de 15,41 m² ainsi que d'un balcon de 1,95 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO