Appartement à vendre, Villerupt (54)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parkings à Villerupt Situé à Villerupt, ce appartement T3 neuf de 63,5 m² habitable est proposé au prix de 232 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 66,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Le logement est situé au 3e étage, dans un bâtiment neuf construit en 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant une qualité de vie appréciable. Une terrasse de 6 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que deux places de parking en intérieur viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement des véhicules. Ces annexes sont un atout important pour le quotidien des futurs résidents. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés. Le logement est équipé pour la réception de la télévision par câble et TNT, avec un accès à internet haut débit via la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un système incendie. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également accessibles facilement, tout comme les espaces verts, le centre-ville, un centre commercial, un bureau de poste et un hôpital, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.