Appartement à vendre, Zuydcoote (59)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Zuydcoote livré en 2028 Situé à Zuydcoote, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78,13 m² pour un prix de 519 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial de 50 m², complété par une cuisine fonctionnelle. L'agencement favorise une circulation fluide et un usage optimisé des espaces, avec des placards intégrés pour le rangement. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur impeccable et des prestations contemporaines. La construction neuve répond aux normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 11,12 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'un garage et un box sont également inclus, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins numériques actuels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.