Maison à vendre, Ascain (64)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Ascain Située à Ascain, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 85 m² pour un prix de 464 000 €. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable, elle se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au troisième trimestre 2028. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, offrant un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de vie quotidienne. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les usages domestiques. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins essentiels. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition est, la maison bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. La construction récente garantit un habitat moderne conforme aux exigences actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 185,65 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,16 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce logement dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de cette maison. Cette acquisition s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. La qualité de construction et les prestations proposées assurent un confort durable et une performance énergétique élevée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.