Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Thiais Situé à Thiais, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89 m² pour un prix de 578 000 €. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique renforcé. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 85,94 m², un espace extérieur rare et généreux qui permet de profiter pleinement de l'air libre et d'aménager un coin détente ou repas en extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien pratique et agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON