Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 93,91 m² pour un prix de 559 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un environnement en développement avec livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments partagés, tandis que la cuisine apporte praticité et modernité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec confort. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un vaste espace extérieur accompagne ce bien : une terrasse de 98,44 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un coin détente ou repas en plein air. Côté stationnement, deux places de parking intérieures, un garage et un box complètent l'ensemble, assurant un confort appréciable pour les véhicules et le rangement. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort quotidien optimal. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre pratique et complet pour la vie quotidienne. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.