Appartement à vendre, Douvaine (74)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Douvaine Situé à Douvaine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,9 m² pour un prix de 360 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour ouvert sur une cuisine, favorisant la convivialité au quotidien. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2026, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L'étage est un rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une terrasse de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO