Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Colombes, lumineux et fonctionnel Situé à Colombes, ce spacieux appartement T4 de 79,61 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 466 900 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble neuf, ce logement bénéficie d'une conception moderne et d'une livraison prévue au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations actuelles et un cadre contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivialité. La surface habitable généreuse permet d'aménager un séjour agréable et fonctionnel, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un confort optimal au quotidien. L'agencement réfléchi facilite la circulation et l'organisation des espaces de vie. Le logement profite d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle appréciable en matinée et début d'après-midi. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences des normes énergétiques actuelles, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Cette annexe valorise l'appartement en apportant un confort supplémentaire pour les résidents disposant d'un véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les activités culinaires. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien agréable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.