Appartement à vendre, Villerupt (54)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Villerupt Situé à Villerupt, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 83 m² pour un prix de 303 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en pleine évolution. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien agencé. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine vient compléter cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Construit selon les normes récentes, il bénéficie d'un état intérieur impeccable et d'une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un jardin privatif de 26 m² accompagne cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 6 m² complète cet extérieur, apportant une surface supplémentaire pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne et efficace. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.